Jetzt kommt per Post wieder die gefürchtete Nebenkostenabrechnung für 2008.
Ein Schock, vor allem wegen der extern hohen Energiepreise des vergangenen
Jahres für Heizung, Warmwasser und Strom - rd. 30% mehr.
Hinzu kommt, dass jede zweite Abrechnug fehlerhaft ist;
deshalb unbedingt genau prüfen !!!
1. Die Nebenkostenabrechnung darf max. 17 Betriebskostenarten anteilig zu
der Wohnung aufführen:
1. Heizung
2. Warmwasser
3. Müllabfuhr
4. Schornsteinfeger
5. Kabelgebühr
6. Grundsteuer
7. Wasser
8. Abwasser
9. gemeinsamer Waschmaschinenraum
10. Straßenreinigung
11. Hausbeleuchtung
12. Hausreinigung
13. Winterdienst
14. Gartenpflege
15. Aufzug
16. Versicherung
17. Hausmeister
2. Nur Kosten akzeptieren, die im Abrechnungszeitraum tatsächlich angefallen sind.
3. Man darf im Büro der Hausverwaltung alle Kostenrechnungen detalliert überprüfen
bzw. auch Belege kopieren.
4. Nur Nebenkosten zahlen, wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart ist.
5. Nach Rechnungserhalt hat man ca. 3 Wochen Zeit für die Überprüfung.
Erst zahlen, wenn alles korrekt ist !!!
6. Sind in der Abrechnung Fehler wie z.B. falsche Gesamtflächenangabe oder Wohngröße,
so muss das sofort dem Vermieter schriftlich (!) mitgeteilt werden und die Abrechnung
entsprechend der tatsächlichen Daten korrigieren.
Weitere Hilfe:
Mieterverein e.V.: Stadtbüros in der entsprechenden Region geben kostenlose Beratung
ebenso wie der Mieterbund e.V.
Vielleicht hilft das etwas weiter und Kopf hoch !
Beste Grüße ans Haus
eber
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